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Jun不動產遺產繼承期限?
問題摘要: 繼承人應在被繼承人死亡之日起六個月內,完成遺產稅申報與不動產繼承登記,以免面臨罰鍰或財產被列冊管理、公開標售的風險。若有特殊情況導致無法如期辦理,應主...
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Jun分次贈與房子,發揮節税效果
問題摘要: 無論是房產、現金或其他財產之移轉,生前贈與雖可作為稅負規劃工具之一,但亦應充分理解法律規範、課稅門檻與後續風險,必要時更應諮詢律師或稅務專業人員意見,...
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Jun分割方法有哪些?
問題摘要 協議分割最具彈性與稅務優惠,但須有共識;調處分割則屬中介機制,具成本與效率間的折衷;而訴訟分割則具強制執行力,為保障繼承人權益的最後手段。然而,若繼承人...
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Jun切勿輕易交付印鑑給親人代辦繼承登記
問題摘要: 繼承雖是一種基於親屬關係進行的財產移轉程序,但實際上涉及財產價值往往龐大,若未事先規劃與審慎處理,很容易因輕忽程序而導致權益受損。民法第1138條起規...
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Jun夫妻間之贈與是否課征贈與稅?
問題摘要: 夫妻間贈與的法律設計雖給予免稅優惠,但在實務操作上仍須結合遺產稅規劃整體考量,尤其應避免在配偶死亡前兩年內從事高額贈與,否則將失去原本的稅負節省效果。...
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Jun父母將不動產委由子女出租會有稅法問題嗎(上)?
問題摘要: 在父母將名下不動產委由子女出租並收租的常見安排中,法律上租金所得仍屬不動產登記所有權人之租賃所得,應由其本人依法繳納綜所稅,不能僅以收款人變更作為稅負...
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Jun父母將不動產委由子女出租會有稅法問題嗎(下)?
問題摘要: 雖然財政部之解釋函釋與法院實務目前仍採形式主義標準,將不動產所有權人作為租賃所得課稅主體,但此作法已與部分實務個案中租賃關係的真實情況產生偏離。為維護...
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Jun父母贈與子女財產,如何省贈與稅?
問題摘要: 贈與稅制度設計雖以徵稅為目的,但亦有合理的免稅與扣除空間,特別是對於家庭內部財產移轉,如父母贈與子女,配偶相互贈與,婚嫁期間的贈與等情形,若能配合年度...
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Jun他益信託與贈與稅關係?
問題摘要: 實務中常見有納稅義務人誤以為透過信託可分年撥付給子女,便能每年利用元贈與免稅額避稅,卻忽略設立他益信託在契約訂定當下即被視為完成贈與,應以信託成立日為...
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Jun可以將財產移轉至境外財產而避免我國遺產稅及贈與稅?
問題摘要: 將財產移至境外或拋棄國籍不必然可免於我國遺產稅與贈與稅責任,只要符合「經常居住境內」與「在特定時間內拋棄國籍」等條件,就仍應依法課稅,切勿誤信表面操作...