親人霸佔遺產怎麼辦？
11 Jun, 2025
問題摘要：
面對親人霸佔遺產的情形，法律提供了清楚的救濟途徑，即透過遺產分割訴訟，讓法院介入解決僵局，並保障每一位繼承人依法享有的繼承權利。遺產分割既關乎權益，也涉及親情與情感層面的糾葛，因此在處理過程中，建議繼承人保持冷靜理性，必要時尋求專業律師協助。
律師回答：
關於這個問題，在分配遺產的過程中，常常會遇到親人霸佔遺產的情形，尤其以房地產為最常見，例如有的繼承人長期住在遺產的房屋中，卻遲遲不肯提出分配，其他繼承人即便表明希望處分或出售，也遭到阻撓，無論是希望對方買下自己持有的應繼分，或是將整體出售給第三人，對方都不願意配合，使得整個遺產處於無法合理分配的僵局。
面對這種情形，如願維持共有，可依民法820條規定協議管理方式，如無共識，以以共有人過半數及其應有部分合計過半數。而其應有部分合計逾三分之二者就直接可以同意管理方式。
不願維持共有，任何一位繼承人都可以依法提起遺產分割訴訟，請求法院介入，裁定遺產的分割方式，以保障自己的繼承權益。根據民法第1151條規定，繼承開始後，遺產歸屬於全體繼承人共有，這種共有稱為「遺產共有」，在遺產未分割之前，各繼承人僅就全部遺產享有共有權，並無具體分配到特定財產，任何繼承人不得單獨處分遺產中的特定物，也不得排除其他繼承人行使共有權，若有此行為，其他繼承人可依法主張權利。此外，依民法第1164條規定，任何繼承人隨時可以請求分割遺產，且原則上不得預先約定不分割，但如有特別情況，法院亦得依繼承人或利害關係人之聲請，裁定暫緩分割。
在實務上，若繼承人中有人長期霸佔遺產物件，其他繼承人應首先嘗試協調分割方式，例如協議出售、協議分配使用權或請求代償，但若協調不成，即可直接向法院提起遺產分割訴訟。提起訴訟時，原告需列全體繼承人為當事人，因為遺產共有涉及全體繼承人之權益，未列全體繼承人會導致訴訟不合法。遺產分割訴訟中，考量各繼承人的應繼分、遺產的性質、遺囑有無特別指定等因素，進行公平合理的分割（民法第824條)。
若遺產屬於不可分割或分割顯有困難的種類，例如一棟房屋，法院得命令將該房屋拍賣，將價金按應繼分分配給各繼承人。若有繼承人願意代價取得整體財產，法院亦可裁定由該人給付相當於他人應繼分的價金，單獨取得該標的。
在遺產分割過程中，如果有繼承人已占有並使用遺產而未經他人同意，其他繼承人可另行主張依民法第179條不當得利規定，返還請求使用金或分配租金。此外，若被占用的遺產是收益性物件，例如收租中的房屋，其他繼承人有權請求分配收益，若占有人獨占收益，亦可依法追償。對於占有人擅自，其他繼承人可依民法共有即民法第821條、767條規定，請求無權占有人返還共有物。
遺產分割訴訟程序屬於非訟事件程序，原則上由各繼承人自由陳述意見，法院並會依職權調查遺產範圍及繼承人資格。若有爭議，法院可委任鑑定機關對遺產標的進行估價，確保分割公平。法院裁定分割後，即具有確定力，繼承人必須依裁定內容履行，不得再以同一事由起訴。若分割後涉及登記移轉等手續，例如房地產所有權變更，各繼承人應依裁定辦理登記。
-家事-繼承-遺產侵害-遺產霸佔
(相關法條=民法第179條=民法第767條=民法820條=民法第821條=民法第824條=民法第1151條=民法第1163條=)
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