遺產是「公同共有」？公同共有關係如何形成？

31 Jul, 2025

問題摘要：

遺產於繼承開始時自然進入繼承人間之公同共有關係，此種關係須全體繼承人合意方能終止，並辦理分割與登記程序後，始能具體分得遺產，並取得法律上完整之財產權利。於分割前，共有人不得擅自處分遺產，否則將構成無效，甚至引發訴訟。故為保障各繼承人之權益及避免爭議，應遵循民法規定辦理完整分割程序，確保法律上之正當繼承程序。

律師回答：

當被繼承人死亡而有數名繼承人時，民法第1151條規定：「繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。」由此可知，遺產於繼承開始後，若尚未進行遺產分割，則為繼承人所共同享有的「公同共有」狀態，而非一般的分別共有。所謂「公同共有」係指一種因特定法律關係而成立的共同財產制度，於此制度下，各共有人非以持分方式計算權利比例，無所謂具體的應有部分，僅有潛在的權利期待。這種關係與分別共有最大不同在於，前者是基於法律、習慣或特定法律行為（如合夥、夫妻財產制）所成立的特殊關係，且共有人不得擅自處分共有物或其應有部分，必須由全體共有人一致同意，否則處分無效。

舉例而言，數名繼承人繼承父母遺產後，如尚未辦理遺產分割登記，即處於公同共有狀態，此時任一繼承人若擅自將遺產中的房地出售，即構成無權處分，買受人亦無法取得有效所有權。相對地，在分別共有制度下，共有人得就其應有部分自由處分，不須他共有人同意。民法第827條明定：「依法律規定、習慣或法律行為，成一公同關係之數人，基於其公同關係，而共有一物者，為公同共有人。」依據此條，得知公同共有關係須有其基礎的法律規範或習慣背景。法律上明文規定的公同關係包括：繼承（第1151條）、合夥（第668條）、夫妻共同財產制（第1031條），此外也包括習慣上形成之祀產、祭田、家產等。例如祭祀公業條例施行前，祭祀公業財產因其無法人格，而由派下員公同共有，直至該條例施行後，始明定祭祀公業為具法人格的主體，其財產也轉由祭祀公業法人直接持有。

又如我國早期民間對於祭田與祀產，亦多依家族長或族譜習慣，採公同共有方式管理與處分，形成特定之公同關係。值得注意的是，公同關係不得由個人任意創設，民法第827條第2項明確指出：「前項依法律行為成立之公同關係，以有法律規定或習慣者為限。」亦即，若無法依據現行法律或慣例形成之公同關係，則無從以契約或遺囑方式任意構成。回到遺產繼承制度的角度，繼承開始時，所有遺產自動進入繼承人之間的公同共有狀態，這種關係直到辦理遺產分割登記時方告終止。

實務上遺產分割需全體繼承人同意方能成立，亦即不能僅由部分繼承人協議辦理，否則違反民法第1151條意旨而無效。尤其在未進行遺產分割前，任一繼承人均不得單獨主張對特定遺產項目的所有權或進行處分，因其權利尚未具體化，僅為潛在性利益。

「遺產未分割前，各繼承人對遺產之享有係屬公同共有，非得以任意處分。」亦有實務認為，若未經全體繼承人同意，僅由部分繼承人就遺產簽訂協議或辦理登記，將不生法律效力，即便登記完成，亦有撤銷或無效之可能。

進一步言之，公同共有人欲終止其關係並使遺產轉為個別所有，即應透過「分割遺產」程序完成。民法未設明確期限要求辦理分割遺產，但若共有人長期未分割，亦可能導致管理上困難，實務多鼓勵儘早辦理。遺產分割方式通常有協議分割與法院判決分割兩種。協議分割須全體繼承人合意，如有一人反對，則不得成立；若協議無法達成，則得依民法第1164、民法第824條條向法院聲請分割，由法院裁定公平分配方式。

遺產分割完成後，繼承人即可取得具體標的之所有權，脫離公同共有關係，進入單獨所有或分別共有狀態。又在分割過程中，若涉及不動產，則須辦理分割登記，並完成地政程序，使公同共有狀態於登記上消滅。

需特別注意的是，若部分繼承人未參與分割程序，日後得主張該協議無效。舉例而言，三名繼承人中，僅甲乙兩人簽署遺產分割協議，若丙未參與亦未授權，丙仍可主張無效。此等情形法院多認遺產分割未經全體同意違法，應回復公同共有狀態。

最後，有關遺產公同共有關係的終止，除上述協議或法院分割方式外，亦可能因共有人放棄繼承、死亡或其他法律原因而消滅部分共有關係。值得注意的是，放棄繼承須於知悉繼承開始時起三個月內為之，並向法院陳報，方能生效，若未於期限內完成，則視為承認繼承。