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Jun贈與或繼承移轉不動產？
問題摘要： 雖然不動產傳承可選擇以贈與或繼承方式進行，但從土地增值稅免徵原則、房地合一稅舊制適用範圍、以及遺產與贈與稅價值計算方式等多重面向分析下，若無出售土地之...
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Jun夫妻間之贈與可能會課徵什麼稅？
問題摘要： 夫妻間贈與不動產雖然在贈與稅上具備高度免稅優惠，但涉及契稅與土地增值稅時仍需依法申報與妥善規劃，尤其若將來涉及資產出售、轉讓或再贈與等行為，更應全盤納...
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Jun父母幫小孩「借錢」算贈與嗎？
問題摘要： 母贈與子女本為常見的財產移轉方式，但如希望達到節稅目的，應依照遺產及贈與稅法第22條之免稅額度進行規劃，每年得自贈與總額中減除免稅額二百四十四萬元，亦...
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Jun未辦繼承房產會充公嗎？
問題摘要： 辦理繼承登記的房產在法律程序走完後，確實會「被充公」，進入國庫。這並不是立即的強制沒收，而是透過公告、通知、列冊管理、標售與最終國有登記等一系列程序。...
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Jun未繼承登記土地，權益會受影響嗎？
問題摘要： 未辦理繼承登記不僅構成行政上之違規，尚可能喪失財產所有權及占有權，尤其在遺產具有使用或投資價值時，更應慎重處理。當親屬過世留有土地或建物時，應即刻查明...
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Jun沒辦理繼承登記會怎樣？
問題摘要 透過及時合法辦理繼承程序，除可避免罰鍰與國產化風險，亦能確保家庭財產完整傳承，免於後代子孫承受行政與法律風險，保障權利亦合乎社會責任。辦理繼承登記不僅是...
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Jun受遺贈取得土地需要繳稅嗎？
問題摘要： 遺贈與繼承在法律上屬不同概念，稅負義務亦有所區分，雖然遺贈因前後土地現值無異而常見稅負為零之情形，卻不代表屬於免稅行為，實務上仍應依法辦理申報與取得相...
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Jun受贈不動產如何規避卡債？
問題摘要： 父親若有意避免子女卡債影響到財產安排，的確可考慮將不動產直接贈與給初生孫子，但應留意法律上的贈與程序、稅務申報義務與未成年財產處分之限制。善用遺產與贈...
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Jun胎兒繼承人如何辦理繼承登記？
問題摘要 實務操作上，胎兒繼承不動產須由其母親提出登記申請，出生後再更名登記，死產者則權利消滅，由其他繼承人申請更正，整體制度設計周延且具彈性，既保障胎兒權利，亦...
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Jun給成年小孩教育費，需要繳納贈與費嗎？
問題摘要： 父母提供成年子女教育費用，在符合民法第1114條扶養義務前提下，並於合理範圍內支出，原則上屬於遺產及贈與稅法第20條第4款之免稅規定，可不計入贈與總額...
